Ofertuje do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o pow. 365,11 m2, zlokalizowany w Warszawie, w Śródmieściu, przy Marszałkowskiej 72.

Biuro zlokalizowane jest na parterze w kamienicy. Kamienica odnowiona z zachowaniem pierwotnego wyglądu.

Opis lokalu:
- wykończony na potrzeby poprzedniego najemcy, można zaadaptować lokal pod swoje potrzeby,
- wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy lub od strony klatki schodowej,
- dwa poziomy lokalu (aktualnie podzielona po poprzednim najemcy):
Parter - powierzchnia 290m
- aktualnie składa się z 8 pomieszczeń (4 o pow. 118,18m2 na poziomie 0, zaś do pow. 171,82 m2 prowadzą schodki 5 stopniowe)
Przyziemie - powierzchnia 75m2
- wysokość pomieszczeń 4,2 m oraz 3,2 m.

Zalety Lokalu:
- duży ruch pieszy,
- dużo miejsc postojowych,
- lokal narożny,
- ekspozycja południowo-zachodnia
- moc przyłączeniowa 40KW,
- instalacja wentylacyjna,
- możliwość przystosowania do pełnej kuchni
- 2 toalety, jedna dla gości i jedna dla personelu

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu 45 000 zł netto/miesiąc + czynsz administracyjny i opłaty eksploatacyjne,
- kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto,
- minimalny okres najmu 24 miesiące.

Lokalizacja:
450m od Metra Centrum
450m od Placu Konstytucji
900m od Pałacu Kultury i Nauki
1 min do przystanku tramwajowego i autobusowego
2 min do sklepu Żabka
13 min od Dworca Centralnego

Najlepsze miejsce pod prowadzenie twojej działalności.

Winnerz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów, którzy specjalizują się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Jeżeli ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na naszą stronę www.winnerz.pl
___________________________________________________________
Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.
As an Real Estate Agency we charge a commission.
___________________________________________________________
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.