Na sprzedaż kilka działek w warszawskim bliskim Wawrze, z aktualnymi pozwoleniami na budowę domów jednorodzinnych, oferujące możliwość przeprojektowania na budynek bliźniaczy dwulokalowy. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, a przemyślany rozkład przestrzeni zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień. Działki znajdują się na spokojnym, rodzinnym osiedlu, gdzie panuje przyjazna atmosfera. Wraz z działką Nabywca kupuje udział w prywatnej drodze wewnętrznej za 1 zł. 

Teren jest całkowicie bezpieczny - pomimo bliskości Wisły, nie ma ryzyka zalania. Wokół osiedla rozciąga się pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne idealne na spacery, jogging czy rodzinne pikniki. Lokalizacja sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy. Wjazd na most południowy w odległości 2km.
Media: prąd + gaz.
POZWOLENIE NA BUDOWĘ na budynek mieszkalny jednorodzinny (możliwość projektu zamiennego na budynek jednorodzinny dwulokalowy - 2 x 130m2) wolnostojący (maksymalnie dwie kondygnacje naziemne) z przeznaczeniem wyłącznie na cele mieszkaniowe z szambem szczelnym wyłączając funkcje usługowe uciążliwe i nieuciążliwe.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu:
* Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 0,20
* Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60%
* Szerokość elewacji frontowej - do 14m
* Wysokość górnej elewacji frontowej budynku, jej gzymsu lub altanki:- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub altanki - do 8m- maksymalna wysokość głównej kalenicy dachu budynku - do 8m
* Geometria dachu:- dach płaski, jedno lub dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych 0-45 stopni
Cena działek jest do negocjacji, co daje możliwość dostosowania oferty do indywidualnych potrzeb kupujących.

Winnerz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów, którzy specjalizują się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Jeżeli ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na naszą stronę www.winnerz.pl
___________________________________________________________
Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.
As an Real Estate Agency we charge a commission.
___________________________________________________________
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.